Termoregolazione Avanzata per una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) a Venezia

Una particolarità del sistema è la possibilità di inserire modalità di mezza stagione, oltre alle classiche “estate” e “inverno”. Queste modalità modificano il funzionamento delle pompe e delle valvole di regolazione, coordinandole per garantire il corretto funzionamento. Abbiamo anche previsto variazioni nel comportamento dell’impianto in caso di avaria di uno o più generatori, con combinazioni di allarme che attivano richieste di funzionamento specifiche.

Vista la tipologia di ambiente, è stata fondamentale la programmazione delle unità di trattamento aria (UTA), delle ventilazioni meccaniche controllate e delle VAV, per garantire i ricambi d’aria rispettando le pressioni di progetto. Nelle varie stanze, inclusi uffici, locali accessori e corridoi, abbiamo installato 90 termostati con comunicazione Modbus RTU, gestibili centralmente tramite il sistema di supervisione. Questi termostati regolano il post riscaldo di ogni singola utenza, integrandosi con il circuito di aria primaria generato dalle UTA.

L’integrazione dei dati da altre apparecchiature esistenti è stata cruciale. Abbiamo integrato:

• Illuminazione interna ed esterna tramite protocollo KNX

• Interruttori elettrici tramite protocollo KNX

• UPS, sanificatori e multimetri tramite protocollo Modbus RTU

• Cassette Daikin tramite protocollo Modbus RTU

• Sistema antincendio tramite protocollo Modbus TCP 

Per la gestione del sistema, abbiamo realizzato uno SCADA con pagine grafiche dedicate per ogni funzione e ambiente, oltre alla gestione degli allarmi e l’invio di notifiche. Le pagine di interfaccia sono cruciali per l’interazione dell’utente con il sistema; devono essere complete, ma non troppo complesse, leggibili e funzionali. La flessibilità dei sistemi SCADA adottati ci permette una personalizzazione completa delle pagine grafiche per soddisfare le esigenze di tutti gli utenti.

Lo SCADA consente inoltre la trendizzazione e storicizzazione di qualsiasi tipo di dato, inclusi i consumi energetici, confrontabili anno per anno e rapportabili all’occupazione degli ambienti.

La collaborazione con progettisti meccanici ed elettrici, installatori, direzione lavori e responsabili di commessa è stata fondamentale per la corretta realizzazione del sistema di Building Automation. La struttura è attualmente operativa al 100%, consegnata nei tempi richiesti. Continuiamo a offrire l’assistenza necessaria post collaudo.